Una ola de buenos augurios cubre a Nogales, Az

2013-12-19T00:00:00Z 2013-12-19T08:12:29Z Una ola de buenos augurios cubre a Nogales, AzPor Gabriela Rico La Estrella de Tucsón Arizona Daily Star
December 19, 2013 12:00 am  • 

Cuando Nohe García compró 215 acres de colinas –el último terreno de la zona industrial en los límites de Nogales, Arizona- él creía que el potencial era más grande que los retos.

Este empresario nogalense ha estado nivelando las tierras que adquirió recientemente, construyendo caminos y trazando el parque industrial que planea construir.

Su motivación fue atizada por una visita reciente de líderes empresariales y políticos de Pharr, Texas, del Valle Rio Grande, quienes fueron a Rio Rico para impulsar a compañías de almacenamiento y logística a reubicarse.

“Yo quiero que mi ciudad tenga una oportunidad”, dijo García, de 53 años, cuyo proyecto fue nombrado La Loma Grande Industrial Park.

García es uno de un puñado de empresarios que están acondicionando parques industriales anticipándose al incremento comercial que se dará a raíz de la expansión del Puerto de Entrada Mariposa.

El puerto está siendo objeto de una expansión de 244 millones de dólares, programada para concluirse el próximo año. Actualmente, el puerto procesa entre mil 200 y dos mil 400 camiones comerciales por día, y se espera que la cifra aumente a tres mil el próximo año, dijo el Departamento de Transporte de Arizona.

Y más desarrollo está llegando.

Cuatro desarrolladores de almacenes han obtenido recientemente los permisos para construir tres edificios de 100 mil pies cuadrados y uno de 80 mil pies cuadrados, dijo el alcalde de Nogales, Az., Arturo Garino. Ha pedido a sus colaboradores que se agilice el proceso de los permisos para que los desarrolladores puedan empezar a trabajar pronto.

“Apoyamos a todos los que están llegando aquí”, dijo. “Estamos abiertos a los negocios”.

El gerente de la ciudad, Shane Dille, dijo que la combinación de los preparativos para la apertura del puerto y las rápidas facilidades para el desarrollo de negocios han creado mucho entusiasmo en la ciudad fronteriza.

“Ha habido mucha energía en la ciudad en los pasados dos o tres años, pero en este año hubo más de lo que había visto en mi vida”, dijo.

Actualmente, el Departamento del Transporte en Arizona está realizando mejoras a la carretera Arizona 189, la ruta estatal que conduce del Puerto Mariposa hacia puntos al norte, vía la Interestatal 19.

En el verano del 2014, un proyecto multimillonario renovará la Grand Avenue –que atraviesa el corazón de Nogales, desde el Puerto DeConcini en el centro a la calle principal, Mariposa Road, dijo Dille.

“Todo esto es un muy buen augurio para el estado de Arizona”, dijo.

En cuanto a García, cuyo proyecto se desarrolla a menos de una milla del Puerto de Entrada Mariposa, él planea construir 30 edificios industriales de 100 mil pies cuadrados. Su propiedad se ubica justo al oeste de Mariposa Road.

Los planes para las instalaciones de La Loma incluyen los requisitos de seguridad que establecen las leyes de Estados Unidos para los negocios involucrados en el comercio internacional, como terrenos asegurados para los camiones y seguridad aparte para la mercancía en los almacenes.

Una vez que el terreno esté listo, García planea empezar con la primera fase de pavimentación y la instalación de los servicios en la primavera. Su objetivo es iniciar la construcción en el verano.

ENGLISH

When Nohe Garcia bought 215 acres of rolling hills — the last industrial-zoned land in the Nogales, Ariz., city limits — he believed the potential was bigger than the challenge.

The Nogales businessman has been grading the land he recently bought, building roads and mapping out the future industrial park he plans to build.

His motivation was fueled by a recent visit of business and political leaders from Pharr, Texas, in the Rio Grande Valley, who went to Rio Rico to encourage warehousing and logistics companies to relocate.

“I want my town to have a chance,” said Garcia, 53, whose project is called La Loma Grande Industrial Park.

Garcia is among a handful of business owners who are upgrading industrial parks in anticipation of the increased trade coming through the expanded Mariposa Port of Entry.

The port is undergoing a $244 million expansion, scheduled for completion next year. The port currently processes between 1,200 and 2,400 commercial trucks per day and that is expected to climb to 3,000 next year, says the Arizona Department of Transportation.

More development is coming.

Four warehouse developers have recently taken out permits to build three 100,000-square-foot facilities and one at 80,000 square feet, Nogales Mayor Arturo Garino said. He has asked his staff to streamline the permitting process so developers can get to work sooner.

“We support anybody that’s coming here,” he said. “We’re open for business.”

Nogales City Manager Shane Dille said the combination of anticipation for the port’s opening and faster facilitation of business development has created a lot of enthusiasm in the border city.

“There’s been a lot of energy in the city for the past two or three years, but more so in this year than I’ve ever seen,” he said.

Currently, the Arizona Department of Transportation is making improvements to Arizona 189, the state route that leads from the Mariposa Port to points north, via Interstate 19.

In the summer of 2014, a multimillion-dollar project will upgrade Grand Avenue — through the heart of Nogales, between the downtown DeConcini Port of Entry and the main artery, Mariposa Road, Dille said.

“This all bodes very well for the state of Arizona,” he said.

As for Garcia, whose project is less than a mile from the Mariposa Port of Entry, he plans to construct 30 industrial buildings of 100,000 square feet. His property sits just west of Mariposa Road.

La Loma’s planned facilities include security features required by U.S. laws for businesses involved in international trade, such as secured yards for trucks and separate security for the warehouse merchandise.

Once the land is ready, Garcia plans to start putting in the pavement and utilities for the first phase sometime in the spring. His goal is to start construction in the summer.

Contacta a Gabriela Rico en grico@azstarnet.com.

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